どうにも埋まらない賃貸マンションの空室対策には満室保証付き【Yesリノベーション】小手先の空室対策で満室を実現できなかった賃貸オーナー様向け
リノベーション料金
従来のリノベーション＆リフォーム業界への不安・不満
- オーナー様の物件周辺のマーケットをくまなく調査し、その市場環境・人口動向・周辺開発計画などを踏まえた上で、今後入居者として想定されるターゲット層を特定します。
- 上記調査により特定したターゲット層が好むインテリアデザインを計画します。彼らの趣味・消費性向などを考慮しながらも、短期的なトレンドに左右されない持続性の高いデザイニングを行います。
- 当社が提携する内装施工業者とともに上述のデザインを具現化します。工事に際しては、竣工までの間、当社が責任をもって監理し、クオリティ・コントロールから近隣対策まで幅広く、確実に遂行します。
- オーナー様が専任する不動産会社を全面的にサポートし、早急な賃貸成約を目指します。具体的には「オリジナル物件資料の作成」、「仲介不動産会社向け内覧会の実施」、「内覧時デザイングッズの準備」などの他業者には無い独自のサービスにより差別化を図ります。
契約後、一切の追加料金はありません。よって、「物件購入価格＋Yesリノベーション料金（固定）」を 投資総額として利回りを確定させることができるので安心です。
- ※物件面積及び老朽状態によっては別途ご相談が必要な場合がございます。
- ※65㎡以上の物件につきましてはご相談ください。
| 投資利回り | 投資回収期間 | ||
|---|---|---|---|
| Sパック | 月額賃料6万円の場合 | 34.3% | 35ヶ月 |
| 月額賃料8万円の場合 | 45.7% | 27ヶ月 | |
| Mパック | 月額賃料10万円の場合 | 34.3% | 35ヶ月 |
| 月額賃料14万円の場合 | 48% | 25ヶ月 | |
| Lパック | 月額賃料14万円の場合 | 34.3% | 35ヶ月 |
| 月額賃料18万円の場合 | 44.1% | 28ヶ月 | |
- 「リノベーションしてホントに入居者が付くの？」Yesリノベーションではオーナー様とのフェアな関係を考えぬいた結果、リノベーション実施後→無事に入居者が決まるまで、料金の50%をいただかない＝「満室保証制度」をご用意しました。
- 世の中のリノベーション＆リフォーム業者の多くは「結果責任」を取りません。「リノベーション後の物件にきちんと入居者が付くか？」がオーナー様の最大の重要事であるのにも関わらず、多くの業者は「作りっぱなし」で「フィーだけを搾取」していきます。われわれは他社のようにオーナー様だけにリスクを負担させる訳にはいきません。Yesリノベーションの「満室保証制度」 は自信とプロ意識の表れです。
